Grundstück in Klein Veltheim
Größe: ca.423 - 879 m²
Lage:
Die Bauplätze befinden sich in Ortsrandlage in unmittelbarer Nachbarschaft zum Landschaftsschutzgebiet Veltheimer Forst und dem Veronikasee.
Beschreibung:
Es handelt sich um 3 Baugrundstücke in den Größen 423 m², 840 m² und 879 m².
Klein Veltheim zählt zur Samtgemeinde Sickte. Die Samtgemeinde Sickte wurde im Rahmen der Gebietsreform 1974 aus den Samtgemeinden des Landkreises Wolfenbüttel und des früheren Land- kreises Braunschweig gebildet. Mit ihren 5 Mitgliedsgemeinden liegt die Samtgemeinde Sickte eingebettet zwischen den Höhenzügen Asse und Elm. Durch die Nähe zu Braunschweig, Salzgitter, Wolfenbüttel und Wolfsburg ist die Samtgemeinde ein bevorzugter Wohnstandort. Das landschaftlich reizvolle Gebiet ist durch die landwirtschaftliche Struktur geprägt und hat eine Vielzahl von historischen und kulturellen Besonderheiten zu bieten.
Zeugen aus der Vorzeit findet man in Evessen mit dem Tumulus , einem Fürstengrab aus der frühen Bronzezeit. Im Ortsteil Lucklum finden wir mit der Deutschen Ordenskommende ein historisches Zeugnis aus dem 13. Jahrhundert. In Veltheim findet man eine romantische Wasserburg aus dem Jahre 1555. Wahrzeichen der Gemeinde Dettum sind die 1836 erbaute Bockwindmühle und die „Rübenburg“ aus der Hochzeit des Zuckerrübenanbaus und von barocker Baukunst zeugt das Herrenhaus im Grundzentrum Sickte.
Die Infrastruktur in der Samtgemeinde sieht sehr gut aus. Es gibt Kindergärten, Schulen, Ärzte, Banken und auch Einkaufsmöglichkeiten in Veltheim, Sickte und Cremlingen. Ebenso wird das Vereinsleben in den einzelnen Orten sehr groß geschrieben. Verkehrsanbindungen sind gegeben. Es fahren Busse und in Dettum gibt es einen Bahnhof mit Anbindung nach Wolfenbüttel, Braunschweig und Helmstedt. Eine Autobahnanbindung gibt es in Wolfenbüttel ( A 395) in Richtung Braunschweig zur Anbindung an die A 2 Berlin – Dortmund und Richtung Bad Harzburg über Goslar in Richtung A7 Kassel Göttingen und Hamburg. Durch die Verlängerung der A 39 in Richtung Wolfsburg hat der Ort Cremlingen seine eigene Auf- und Abfahrt erhalten, was die Anbindung in Richtung Braunschweig noch schneller ermöglicht.
Das Baugebiet in Klein Veltheim bietet alle Vorteile des Lebens auf dem Lande. Es gibt eine hohe Lebensqualität, Nähe zur Natur und himmlische Ruhe. Es grenz direkt an ein Landschafts- schutzgebiet und der idyllisch Veronikasee ist nur wenigen Schritte entfernt. Die Ohe umfließt malerisch das Baugebiet in östlicher und südlicher Richtung.
Preise:
Grundstück Nr. 1 B - 51.606 EUR ( 423m² )
Grundstück Nr. 2 - 105.480 EUR 879m² )
Grundstück Nr. 3 - 100.800 EUR ( 840m² )
Im Kaufpreis enthalten sind:
1. Preis Grund und Boden
2. die Beiträge für die erstmalige Herstellung der öffentlichen Erschließungsanlagen
3. die Beträge für die erstmalige Herstellung der öffentlich Grundstücksentwässerung
4. die Kosten für die Vermessung des Grundstücks inkl. Übernahme in das Kataster- und Grundbuchamt